神戸市北区内 Y様邸 外壁・屋根塗装、サイディング目地コーキング打ち替え工事

新着情報 16.11.27 神戸市西区 M様邸 フローリングリペア工事

神戸市北区内 Y様邸 外壁・屋根塗装、サイディング目地コーキング打ち替え工事

施工前
完成


知人の紹介で信用もあり、金額と工事内容も納得できた。HPもどんなことをしているのか解りやすかった。


施工前

弊社の大工さんの紹介で今回塗装工事となりました。

足場仮設前に、カーポートと1階テラスのパネルは一旦撤去します。 足場解体後、手洗いをしてパネルを復旧。アルミ本体も洗います。

サイディング接合部目地の亀裂。外装工事の目安となります。

玄関内・玄関前アプローチ及び階段は滑り止めを塗装予定。HPの現場レポート6月24日に施工の様子を掲載。


施工中

目地の既存コーキングは切り取り、養生後にプライマーを塗布して変性シリコンを打ち込みます。

破風板のジョイント部もコーキングで補修。

足場仮設後、屋根の点検の際に抜けかけてる釘を打ち込み直し、抜けにくくなるように釘頭をコーキングで抑えます。折角のメンテナンス、塗装をするだけにはいきません。

裏が林なので、10年に渡って積もり積もった落ち葉が腐葉土となりその上に苔がびっしり。役目を果たしていないであろう雨樋。ご覧の通り、雨樋に落ち葉を防ぐ網が張られているのですが、逆効果。ある程度掃除をしましたが、最後は高圧洗浄で吹き飛ばすしか無い状態。

きれいになったのですが、縦雨樋にも流れ込んだため丁寧に時間をかけて高圧洗浄で洗い流し。途中で詰まらず流れてくれることを祈ります。

カーポート・テラスの雨樋も落ち葉と苔がびっしりでした。

グレンジン具を上げ溝の掃除をしてから、側溝にこびりついた苔を洗い流し、再度その苔を掃除。 本体以外の高圧洗浄は、全てサービス工事です。

当然、雨戸の裏も高圧洗浄。

高圧洗浄前ににエアコンのスリムダクトを取り外し。欠損しているエアコンパテを埋めて洗浄して外壁を塗装。

水切りブリキケレン中。鉄部は、ケレン→錆止め→中塗り→上塗りの工程。溶剤シリコン塗料で仕上げます。

壁際ブリキ錆止め塗装中。

今回の外壁塗装は、関西ペイント アレスダイナミックTOP 3回塗り。UVカットで耐久性が水性シリコン材。

玄関灯を外し外壁を塗装。既存の玄関灯から新しいものの交換する際も、大きさを気にせず交換できます。

軒天井は、通気性を保つため湿気透過型塗料を2回塗り。外壁を仕上げる前に、天井を仕上げます。

外壁塗装上塗り。水切りブリキや壁際ブリキの間も刷毛でしっかり2回塗り。

今回の屋根塗装は、ロックペイント 遮熱材 シャネツロック 3回塗り。

屋根塗装上塗り中。

雨樋・破風板・鉄部(3回塗り)など、溶剤シリコン系塗料 2回塗り。雨樋の裏を上塗り中。

外構塗装。 既存の仕上げに合わせ塗料を選択します。今回は既存がマスチックで仕上げられていたので、外壁で塗装したダイナミックTOPを3回塗りしました。

ベランダFRP防水用塗装。2回塗り。

足場解体前に窓清掃。特に、2階の窓で普段清掃できない窓は足場があると簡単にできますね。一手間工事。

足場解体後、玄関内・玄関前のアプローチ及び階段の滑り止め塗装。


施工完了

完工。

雨樋の中もきれいになりました。

屋根完工。

ベランダ完工。

玄関灯も嫌いになりました。

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