神戸市東灘区 K様邸 外壁・屋根(2度目のご依頼)外断熱ガイナ塗装、内装工事

新着情報 18.08.12 神戸市東灘区 K様邸 外壁・屋根(2度目のご依頼)外断熱ガイナ塗装、内装工事

神戸市東灘区 K様邸 外壁・屋根(2度目のご依頼)外断熱ガイナ塗装、内装工事

施工前
完成


施工前

2度目の塗装工事のご依頼。初めての塗装工事から、和室を洋室に改装、トイレ交換、2階全室・階段・廊下・玄関ホールのクロス貼り替えとCF貼り、和室襖・障子の貼り替え等永年に渡り大変お世話になり、この度は2度目の塗装工事、1階リビング・キッチンのクロス貼り替え、トイレ・窓額縁3箇所のダイノックシート貼り替え、襖・障子の貼り替え、建具7か所戸車交換と建てつけ調整、ベランダFRP防水の各工事を施工させて頂きました。

テラス1・2階合わせて4箇所の計19枚。

駐車場波板はポリカなので、取り替えはせずに手洗いをして復旧。

セメント素地ののベランダは、ひび割れも多数あり危険な状態。


施工中

足場仮設前に1階のテラスパネルと共に撤去。2階テラスパネルは足場仮設後に撤去。パネル19枚と7尺の波板13枚の手洗いは、さすがに大変でした。特にアクリル板のパネルは経年劣化で割れる恐れもあり注意を。7尺の波板の手洗いは、一溝一溝こびり付いた汚れを落としていくのに足腰がパンパンになりました

雨樋の中の特に縦樋は、落とし口からノズルを突っ込んで高圧で済まりの掃除。写真は雨戸の裏の洗浄。

鉄部は、ケレン後錆止めを塗装して(写真)溶剤シリコン2回塗りで仕上げます。

1階キッチン・リビング・和室のクロス貼り替え。

トイレドアのダイノックシート貼り。他に結露と太陽で浮いてきていた窓の額縁3箇所も貼り換え。

エアコンスリムダクトを一旦撤去して外壁を塗装(外断熱材ガイナ)。水色の外壁からアイボリーはやはりとまりが悪く、3回塗りのところを4回塗りで仕上げました。

野地板・雨樋の裏なども2回塗り仕上げ。

外断熱塗料ガイナの屋根仕上げ塗り。真夏でも素足で歩けるくらいの断熱性。この猛暑の中でも他の塗料に比べると作業も楽です。今年塗り替えて頂いたお施主様からは、特に好評を頂いております。

屋根鼻先塗装。

鉄部は、錆止め塗装の後溶剤シリコン2回塗りで仕上げ。

駐車場入り口の鉄板。他の鉄部同様3回塗り中。(サービス工事)

玄関灯塗装(サービス工事)

勝手口灯塗装(サービス工事)

エアコンスリムダクト2回塗り塗装(サービス工事)。6台のエアコン分なので結構な本数でした。外壁塗装後、エアコンのテープを巻き直してパテやドレンホースの破損部を補修してか復旧します。

下屋根に設置されてるエアコン室外機の台を塗装(サービス工事)

最終工事のベランダFRP防水。先ずはドレンの補修。

セメント素地なので、濡れてる箇所はガスバーナーで乾かしてからプライマーを塗布。

今回は、全面に防水シートを接着。

防水シートのジョイント部は専用のテープやコーキングで隙間をなくします。

ガラス繊維を敷き、ポリエステル樹脂を塗布して押さえて固め防水層となります。

防水工事2日目。トップコートを下塗りして、乾いたら研磨(写真)。サッシ下のシーリングをしてから、トップコート上塗りをして仕上げます。最後に吊って浮かしていたエアコン室外機を復旧して完了。

サッシ・窓の清掃


施工完了

艶ありの水色だった外観がアイボリーの艶なしの明るく落ち着いた感じに仕上がりました。

パネルもきれいなり空が透き通って見えてます。

波板もきれいに復旧できました。

青色だった屋根もブラウン系に

リビング天井・壁クロス、お部屋も明るくなりました。

ベランダ防水完了。奥様がベランダで家庭菜園をされているので、これで安心して水やりが出来ます。

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